Наш телефон: 8-804-333-67-52 (Звонок бесплатный с территории РФ)
Войти   Зарегистрироваться — Открыть полный доступРегистрация
Консультации по телефону
8-804-333-67-52
(Звонок бесплатный с территории РФ)

Честный обман. Где встречается при подборе недвижимости в Сочи.

Кто чаще всего ищет недвижимость в Сочи? Наша практика говорит о том, что наиболее часто потенциальный покупатель начинает поиск, находясь в своем городе РФ. С г. Сочи знаком благодаря впечатлениям от нескольких поездок на отдых.

А что означает для продавцов недвижимости, если потенциальный покупатель не очень хорошо знаком с городом? Ответ такой: возможность применять различные уловки. С одной стороны это не противоречит закону, с другой стороны - доставляет забот покупателю.

v7w9jlqcmoe7.jpg

  • Уловка №1.
Зачем люди размещают объявления, если квартиры, указанной в объявлении, не существует?  Казалось бы, действие лишено смысла: в ответ на Ваш звонок говорят, что именно эта квартира продана. Или просто номер, по которому Вы звоните, не отвечает.

А смысл есть. Для посредников. Получить Ваш номер телефона. Собственнику квартиры или застройщику такая уловка ни к чему. Они размещают реальные объявления. А вот риэлтору – очень даже кстати: если Вы сделали звонок – значит, интерес к покупке есть в той или иной степени. А это, в свою очередь означает, что Вам можно попытаться что-то продать. Пусть даже совсем не то, что Вы видели в объявлении. Гораздо хуже, если об отсутствии понравившейся квартиры Вам признаются тогда, когда Вы уже прилетели в Сочи для совершения сделки. И, кстати, некоторые все-таки покупают «другой» вариант, ведь настрой уже есть, время и деньги на поездку тоже потрачены. Именно благодаря таким покупателям эта схема работает.

блог1.jpg


  • Уловка № 2.
Почти то же, что и в описанном выше варианте, только цена занижена от реальной на 30-50%. При этом квартира даже может существовать в реальности. Цель та же. Выявить интерес – ведь на объявления с низкой ценой чаще звонят. Далее получить контакт, попытаться что-то продать, на что у покупателя хватает денег.
А если учесть, что эти схемы регулярно применяют в Сочи не десятки, а сотни посредников, то найти реальное объявление крайне сложно. Речь идет об открытых площадках, типа Авито, Домофонд, Юла и т.д.
блог4.jpg


  • Уловка № 3.
Сайты – подделки.  
Легко найти в интернете сайт застройщика и напрямую пообщаться с его отделом продаж. В любом городе, но только не в Сочи. При запросе в интернете жилых комплексов по городу Сочи, в поисковой выдаче сразу предлагается несколько «официальных сайтов застройщика», которые размещают в сети риэлторы. И, кстати, среди них действительно может быть сайт застройщика, но это не самая распространенная ситуация. Таким образом, будучи уверенным, что общаетесь без посредников, на самом деле Вы общаетесь с риэлтором. При этом качество консультации и поправка на ценообразование остается на усмотрение риэлтора.
блог2.jpg

Есть еще ряд менее распространенных уловок, которые применяются на рынке недвижимости именно в Сочи, в отличие от других городов РФ.
Если Вы уже предварительно выбрали квартиру, но есть сомнения в реальной стоимости или вообще в ее наличии – можете проконсультироваться у нас по телефону горячей линии 8-804-333-67-52 (звонок бесплатный для регионов РФ).


Получайте первыми:
  • Полезные статьи
  • Новости недвижимости
  • Скидки и акции
  • Старт продаж новых ЖК

Не видно цены на квартиры?
Регистрация
Имя *
Номер мобильного телефона *
Регистрация

Зарегистрируйтесь и получите доступ к ценам.

Введите Ваше имя и телефон.
Вам придет смс с паролем
от личного кабинета.

Имя *
Номер мобильного телефона *
Вход на сайт

Войдите как авторизованный пользователь.

Если вы не знаете свой пароль, зарегистрируйтесь или восстановите свой пароль.

Номер мобильного телефона *
Ваш пароль *
Восстановление забытого пароля
Введите номер мобильного телефона, который Вы указывали ранее при регистрации
Номер мобильного телефона *
Оставить заявку
Получить цены, планировки, видеообзоры на 18-10-2019
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
до 2 млн. руб.
на 18-10-2019
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
от 2 до 5 млн. руб.
на 18-10-2019
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
от 5 до 15 млн. руб.
на 18-10-2019
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
от 15 млн. руб.
на 18-10-2019
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Получить подробную
информацию по ЖК
на 18-10-2019
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Получить варианты от инвесторов,
которые не указаны у застройщика
на 18-10-2019
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Получить детальные планировки
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
На какую почту Вам будет удобно получить книгу «Районы Сочи»?
E-mail *
Оставить заявку
Получить подборку лучших предложений в Вашем бюджете
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail *