Ипотечный брокер Ипотечный брокер Ипотека
Ипотечный брокер
Или уточните условия
по телефону +7 862 291-23-01

Оформить ипотеку на выгодных условиях просто! Достаточно оставить заявку на нашем сайте.


  • 86% наших клиентов получают одобрение
  • Специальные условия от банков-партнеров
  • Ипотека без первоначального взноса (если это необходимо)
  • Все банки по одной заявке
  • Принимаем сертификаты
  • Срок рассмотрения заявки от 1 дня

Акции от застройщиков Акции от застройщиков Акции
Акции от застройщиков
Или уточните условия
по телефону +7 862 291-23-01

Получите персональную скидку от застройщиков, при бронировании квартиры через наш сайт.

Благодаря высоким объемам продаж застройщики готовы продавать нашим клиентам квартиры на специальных выгодных условиях.


  • При полной и единовременной оплате скидка до 150 000 руб.
  • Выгодные условия рассрочки
  • При покупке двух и более квартир действуют персональные скидки
Экскурсии по новостройкам Экскурсии по новостройкам Экскурсии
Экскурсии по новостройкам
Или уточните условия
по телефону +7 862 291-23-01

Во время бесплатной экскурсии вы:

  • Оцените местоположение жилого комплекса
  • Увидите ход стройки, оцените качество строительства
  • Подберете удобную планировку
  • Ознакомитесь с придомовой территорией и инфраструктурой жилого комплекса

Строительство. Проекты на 2-3 млн «квадратов» могут остановить в Сочи из-за моратория

0712.jpg
Жилые проекты на 2-3 миллиона квадратных метров могут приостановить в Сочи из-за того, что владельцы площадок рискуют не успеть собрать все необходимые документы для их старта до начала действия временного моратория на строительство жилья в городе, сказала РИА Недвижимость генеральный директор работающей в Сочи консалтинговой компании Nedvex Юлия Галимова.

По оценке компании, текущий объём жилых проектов в Сочи, на которые уже получены разрешения и которые сейчас находятся на стадии строительства, составляет около 1 миллиона квадратных метров. Проекты ещё на 600 тысяч квадратных метров в настоящее время находятся в очереди на получение разрешающих документов.

«Общая площадь земельных участков, которые были приобретены крупными застройщиками, но не будут освоены до начала действия моратория из-за непройденной экспертизы и отсутствия готового проекта, составит около 2-3 миллионов квадратных метров», - отметила Галимова.

Собеседница агентства рассказала, что на рынке недвижимости Сочи работают порядка 100-150 застройщиков, причём основная доля рынка продаж – 70% – приходится преимущественно на крупных девелоперов с объёмом реализуемого жилья не менее 100 тысяч «квадратов».

Однако несмотря на планирующийся с 1 июля 2021 года ввод моратория на строительство жилья, консультант не ожидает значительного роста цен на новостройки в Сочи.

«Сегодняшний уровень цен на проекты комфорт-класса достиг своих пиковых значений – стоимость квадратного метра варьируется от 230 до 280 тысяч рублей. Увеличение стоимости квадратного метра до 300 тысяч рублей и выше спровоцирует существенное падение спроса. Поддержать спрос на свои проекты крупные застройщики смогут при условии дальнейшего уменьшения или сдерживания цен на текущем уровне», - констатировала она.

Галимова пояснила, что при уже достигнутых показателях стоимости квадратного метра финальный ценник, например, студии или однокомнатной квартиры в Сочи составит от 10 до 15 миллионов рублей. «Подобным бюджетом располагает небольшая часть покупателей на рынке. Квартиры или апартаменты такой стоимости покупатели смогут приобрести и в других регионах, в частности, в Москве, только уже не в сегменте жилья комфорт-класса, а в сегменте «бизнес», - констатировала она, отметив, что резкий скачок цен произошел совсем недавно.

«Большинство покупателей приобрели жильё ещё на стадии строительства по значительно меньшей цене - 150-200 тысяч рублей за «квадрат», - указала глава Nedvex.

Она также уточнила, что в сравнении с 2019 годом количество сделок на первичном рынке во второй половине 2020 года выросло на 53%. В январе-феврале 2021 года в свою очередь в консалтинговой компании зафиксировали увеличение спроса на жилье в Сочи на 85% относительно аналогичного периода прошлого года.

С 1 июля 2021 года в Сочи вводится запрет на строительство многоквартирных домов, который будут действовать до тех пор, пока не примут новый генплан города. До этого момента на курорте будет разрешено возводить индивидуальные жилые дома площадью до 300 «квадратов» и высотой не более 12 метров. Для застройки на большей площади собственник обязан будет пройти через общественные слушания.
Источник: РИА Новости

Получайте первыми:
  • Полезные статьи
  • Новости недвижимости
  • Скидки и акции
  • Старт продаж новых ЖК

Введите Ваши имя и телефон. Вам придет SMS с паролем от личного кабинета.

После регистрации вы увидите:


  • Цены застройщика
  • Перепродажи от инвесторов
  • Раздел «Избранное»
Зарегистрируйтесь и получите доступ к ценам

Введите Ваши имя и телефон. Вам придет SMS с паролем от личного кабинета.

После регистрации вы увидите:


  • Цены застройщика
  • Перепродажи от инвесторов
  • Раздел «Избранное»
Вход на сайт

Нет пароля? Зарегистрируйтесь Вам придет SMS с паролем

Или восстановите свой пароль если регистрировались ранее

Восстановление пароля
Введите номер мобильного телефона, который Вы указывали ранее при регистрации
Оставить заявку
Получить цены, планировки, видеообзоры на 01-08-2021
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
до 2 млн. руб.
на 01-08-2021
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
от 2 до 5 млн. руб.
на 01-08-2021
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
от 5 до 15 млн. руб.
на 01-08-2021
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Бесплатная подборка квартир
в диапазоне цен
от 15 млн. руб.
на 01-08-2021
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Получить подробную
информацию по ЖК
на 01-08-2021
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Получить варианты от инвесторов,
которые не указаны у застройщика
на 01-08-2021
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
Оставить заявку
Получить детальные планировки
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail
На какую почту Вам будет удобно получить книгу «Районы Перми»?
E-mail *
Оставить заявку
Получить подборку лучших предложений в Вашем бюджете
Имя *
Номер мобильного телефона *
E-mail